서울역 동자동 공공주택사업 재개

(예시도) 

국토교통부는 서울 용산구 동자동 쪽방촌 일원 4만7573㎡를 공공주택지구로 지정·고시한다고 20일 밝혔다. 동자동 사업지에는 공공임대주택 1000가구와 분양주택 1150가구 등 총 2150가구가 공급된다. 지구계획 수립과 보상․이주 등 후속 절차를 거쳐 2029년 착공, 2032년 준공·입주가 목표다.

민간의 사업 참여를 확대하고 토지 등 소유자의 보상을 강화하기 위한 제도 개선도 추진한다. 민간 건설사업자도 공공주택사업의 공동 사업자로 참여할 수 있게 해 공공의 사업관리 역량과 민간의 시공 전문성을 함께 활용할 수 있도록 했다.

기존 주민의 재산권을 보장하기 위해 현물보상 분양권만 1개 보유한 1세대가 해당 분양권을 양도할 경우 장기거주특별공제 등이 적용되도록 개선하고, 현물보상 지위도 1회에 한해 승계할 수 있도록 할 예정이다.

분담금 납부 여력이 부족한 주민을 위해 이익공유형 주택을 현물보상으로 제공받을 수 있는 방안도 다음 달 도입할 예정이다. 이익공유형 주택은 토지 등 소유주가 사업자와 협의해 일반 현물보상 분양가의 50~80% 범위에서 공급할 수 있다.

원래 4~5년전에 공공개발로 발표되었다가 민간개발 요구로 중단된곳인데 민간사업자가 공동 사업자로 참여할수있게 바꾼듯?